Here comes the bus.(バスが来たよ)は、Here を前に出したために主語 the bus と動詞 comes が入れ替わった形です。ところが主語が代名詞になると倒置しません。Here it comes. が正しく、Here comes it. とは言いません。理由は There is 構文と同じで、後ろに送りたいのは新しい情報だけだからです。
"Here comes the bus" has swapped the subject and the verb because Here moved to the front. But the swap stops when the subject is a pronoun: "Here it comes" is right, and the inverted version isn't English. The reason is the one behind there is — only new information gets sent to the back.
後ろに送るのは、新しいものだけ
Only the New Goes to the Back
場所を表す語句を文頭に出すと、その後ろで主語と動詞が入れ替わることがあります。ただし条件があって、主語が新情報であること、そして動詞が be / come / go / stand / sit / lie のような自動詞であることです。代名詞は「もう知っているもの」を指すので、後ろへ送る理由がありません。だから Here it comes. のまま動きません。
Fronting a word or phrase of place can make the subject and verb swap behind it. Two conditions apply: the subject has to be new information, and the verb has to be an intransitive one like be, come, go, stand, sit, or lie. A pronoun points at something already known, so there's no reason to send it back, which is why "Here it comes" stays put.
入れ替わる場合と、そのままの場合When it swaps, and when it doesn't
Here comes theなぜ the なのか【決まった場所・乗り物】the station / the bus のように、話し手と聞き手の生活で「あの一つ」に決まる施設や便を指す。 bus.
ほら、バスが来た。
主語が名詞なので倒置する。バスは新しく舞台に出る。A noun subject, so it inverts. The bus is arriving on stage.
Here it comes.
ほら、来た。
主語が代名詞なので倒置しない。既知のものだから。A pronoun subject, so no inversion. It's already known.
On theなぜ the なのか【その場で一つに決まる】話し手と聞き手のいる状況で、どれを指すか一つに決まるから the。日本語なら「（例の）」「うちの」を補って読むと感覚が近い。 table sat aなぜ a なのか【初めて出す一つ】聞き手がまだ知らないものを初めて話に出すから a。次に同じものを指すときは the に変わる。 large grey cat.
テーブルの上に、大きな灰色の猫がすわっていた。
描写の型。読み手の視線を場所から主役へ導く。A descriptive shape, walking the reader's eye from the place to the subject.
名詞の主語(倒置する)
新しく登場するものなので、文の後半へ送る。It's arriving for the first time, so it goes to the second half.
There goes the last train.
ああ、終電が行ってしまった。
代名詞の主語(倒置しない)
すでに知っているものを指すので、前のまま動かさない。It points at something already known, so it stays where it is.
There it goes.
ああ、行っちゃった。
よくある間違い / Common Mistake
×Here comes it.
ほら、来た。(のつもりで)
○Here it comes.
ほら、来た。
代名詞まで後ろへ送ってしまった形です。この倒置は「新しいものを文の後半に置く」ための仕組みなので、既知のものを指す代名詞には働きません。名詞なら Here comes the bus.、代名詞なら Here it comes.。同じ理屈が There goes John. と There he goes. の対にも当てはまります。判定は簡単で、主語が he / she / it / they なら動かさない、と覚えてください。
This sends a pronoun to the back. The inversion exists to place new information in the second half, so it doesn't apply to a pronoun, which points at something already known. Use "Here comes the bus" with a noun and "Here it comes" with a pronoun. The same pairing shows up in "There goes John" beside "There he goes." The test is quick: if the subject is he, she, it, or they, leave it alone.
Here comes ...ほら〜が来た接近するものを指す。話し手のほうへ近づく動きに使う。Points at something approaching, moving toward the speaker.
There goes ...ああ〜が行ってしまった遠ざかるものを指す。惜しむ気持ちが乗ることが多い。Points at something departing, often with a note of regret.
Here you are.はい どうぞ物を手渡すときの定型。代名詞なので倒置していない。The set phrase for handing something over. A pronoun, so no inversion.
Along came ...そこへ〜がやって来た物語で新しい登場人物を出す型。along が場所句の役をする。Introduces a new character in a story, with along filling the place slot.
まとめ / Summary
場所句を前に出すと、主語と動詞が入れ替わることがある。Fronting a place phrase can swap the subject and the verb.
主語が代名詞なら倒置しない(Here it comes)。A pronoun subject blocks the swap: Here it comes.
使える動詞は目的語を取らないものに限られる。Only verbs that take no object allow the pattern.
描写と場面転換の型。会話では Here comes / There goes。It's a device for description and scene changes; speech keeps Here comes and There goes.